22、攀枝花商品房期房从交房到办理好房屋不动产权证,主要流程有哪些?

主要流程见下图。(按揭贷款购房客户增加5a-5d共4个流程)
步骤1.选定商品房
步骤2.网上签订《商品房买卖合同》
步骤3.缴纳购房款至资金监管账户
步骤4.预售商品房买卖合同备案
步骤5.预购商品房预告登记
步骤5a.预购商品房预告登记申请购房贷款金额
步骤5b.预售商品房抵押备案
步骤5c.预购商品房抵押权预告登记
步骤5d.银行或公积金中心发放贷款金额
步骤6.收房(缴纳契税,维修资金等款项)
步骤7.办理不动产权证书